2016〜2026年築, 専有面積60.06㎡〜80.06㎡の平均販売価格
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パークホームズ柏タワーレジデンス
千葉県柏市柏四丁目
常磐線 / 柏駅 徒歩4分
2021年築 / 21階建 / 191戸 / RC造
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価格偏差値
35.4
割高
推定相場価格より17.3%割高
相場
7,226万円
103.1万円/㎡
4,659
6,371
8,082
9,794
AI査定結果
推定相場価格
7,226万円
103.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,371万円〜8,082万円
90.9万円/㎡〜115.4万円/㎡
推定賃料
21.9万円
0.31万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2026年5月2日
パークホームズ柏タワーレジデンス
8,480万円（121.0万円/㎡）/ 10階 / 70.06㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は102.3万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（121.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.3%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/25 | 8,480万円 | 121.0万円 | 10階 | 70.06㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/01/12 | 7,980万円 | 112.6万円 | 14階 | 70.84㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/06 | 7,780万円 | 109.8万円 | 17階 | 70.86㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/10 | 7,380万円 | 104.1万円 | 18階 | 70.86㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/16 | 5,980万円 | 97.9万円 | 3階 | 61.06㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/03/22 | 7,500万円 | 105.8万円 | 18階 | 70.86㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/03 | 7,500万円 | 105.9万円 | 18階 | 70.84㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/07 | 7,980万円 | 112.6万円 | 18階 | 70.84㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/06 | 7,980万円 | 112.6万円 | 19階 | 70.84㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/13 | 5,500万円 | 87.5万円 | 6階 | 62.85㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/05/02 | 7,980万円 | 100.5万円 | 10階 | 79.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/16 | 6,980万円 | 98.5万円 | 5階 | 70.86㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/16 | 6,780万円 | 95.7万円 | 10階 | 70.86㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/31 | 4,240万円 | 67.5万円 | 4階 | 62.85㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は99.2万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（121.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/25 | パークホームズ柏タワーレジデンス 柏市柏四丁目 | 柏駅4分 | 8,480万円 | 121.0万円 | 70.06㎡ | 3LDK | 10階 / 21階建 | 南 | 2021年 | 191戸 | RC |
| 2026/04/30 | リビオ柏の葉キャンパスフロントコート 柏市若柴 | つくばエクスプレス柏の葉キャンパス駅4分 | 5,980万円 | 105.9万円 | 56.45㎡ | 2LDK | 14階 / 14階建 | 東 | 2020年 | 166戸 | RC |
| 2026/03/31 | ジオ柏の葉キャンパス 柏市若柴 | 柏の葉キャンパス駅6分 | 6,380万円 | 92.5万円 | 69㎡ | 3LDK | 6階 / 13階建 | 南東 | 2019年 | 226戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（121.0万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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